Przedsylwestrowy odsetkowy zawrót głowy – wygrana z mBank S.A.
W dniu 29 grudnia 2023 r. zapadło kolejne, nieważnościowe rozstrzygnięcie dotyczące spłaconego kredytu frankowego naszych Klientów przeciwko mBank S.A. Sąd Okręgowy w Łodzi (SSO Anna Dhahir) zasądził na rzecz Klientów dochodzone przez nich kwoty, stanowiące równowartość rat kapitałowo-odsetkowych, które wpłacili oni na rzecz banku przez czas trwania umowy (łącznie około 883.000,00 PLN vs 488.000 kwoty kredytu).
Rozstrzygnięcie jest satysfakcjonujące również w zakresie roszczenia odsetkowego. Odsetki zostały zasądzone od skierowanego do banku przedsądowego wezwania do zapłaty, co dało już w dacie zapadnięcia wyroku dodatkową korzyść o wartości około 147.000 PLN!
Z ciekawszych aspektów sprawy – Sąd nie podzielił zarzutu banku co do braku konsumenckiego statusu kredytobiorców. Podstawą twierdzeń banku w tym zakresie miało być prowadzenie w kredytowanej nieruchomości przez jednego z powodów działalności gospodarczej. W toku postępowania skutecznie wykazaliśmy jednak, że nabywana nieruchomość od początku miała służyć i służyła wyłącznie w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych powodów, a działalność gospodarcza została w niej zarejestrowana wyłącznie w celach korespondencyjnych – faktyczna działalność nigdy nie była tam prowadzona. Korespondowało to z wyrokiem TSUE z dnia 8 czerwca 2023 r. wydanym w sprawie C-570/21, w którym TSUE wskazał że pojęcie konsumenta w rozumieniu przepisów dyrektywy 93/13 obejmuje nawet osobę, która zawarła umowę kredytową do użytku chociażby częściowo związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą lub zawodową, o ile cel tej działalności nie jest dominujący w ogólnym kontekście całej umowy.
Niezmiernie cieszy, że postępowanie zakończyło się po upływie 1 roku i 4 miesięcy od wniesienia pozwu, co jest krótkim czasem, biorąc pod uwagę fakt, iż sprawa została przekazywana według właściwości miejscowej z Sądu Okręgowego w Warszawie do Sądu Okręgowego w Łodzi. Ten ostatni wydał wyrok po 6 miesiącach od daty wpływu do niego sprawy!